שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שלום,

1. בבניין המגורים שלי מתכננים לבנות לעשות תמ"א 38/1.

2. עד כה הייתי ועדיין מחשיב עצמי כחלק נציגות הבניין לעניין התמ"א.

3. יזם הפרויקט דרש ממני לחתום על פרוייקט תמ"א שהוא שהיה עתיד לצאת לפועל.

4. הייתה בכוונתי לחתום על החוזה, אך מאחר ואינני הבעלים היחיד של הדירה, נבצר ממני מלחתום
על החוזה מאחר והשותף והבעלים לדירה המחזיק ב35 אחוז מערך הדירה ביקש ממני לא לחתום עדיין.

5. כיבדתי את בקשתו ולא חתמת לבינתיים ויידעתי את יזם הפרייקט מדוע אינני נבצר ממני לחתום בשלב זה.

6. כתוצאה מכך יזם הפרויקט החליט באופן חד צדדי וללא הודעה להפסיק ליידע אותי בנעשה בפרויקט.

7. אני מעוניין להמשיך להיות חלק מנציגות התמ"א ולהמשיך להשתתף בדיונים הנוגעים גם לנכס שלי.

8. בהנחה ויזם הפרויקט יסרב לאפשר לי להמשיך להשתתף בדיונים ולקבל חומרים רלוונטים בדבר הפרויקט כפי שקיבלתי בעבר, כיצד אני יכול לדרוש ממנו זאת, והאם באפשרותי לפנות לבית משפט על מנת להגיש התנגדות לביצוע הפרויקט

9. האם אוכל לפנות לבית המשפט בבקשה להורות ליזם להחזיר אותי לישיבות הנציגות?

10. האם אוכל לבקש מבית המשפט להורות על עיכוב או מניעה של ביצוע כל פרויקט שיקום מבלי שניתנה האפשרות
להיות שותף לדיוני הנציגות?

11. האם ישנם סעדים נוספים שאוכל לבקש מבית המשפט במקרה שבו היזם והנציגות מקדמים פרויקט תמ"א לאחר שמנעו
ממני מלהיות בדיונים ולהביע את דעתי בכל הנוגע לפרויקט?

תודה מראש לכל המשיבים.